“沉浸式”感受民生新成果，容桂这场视察惊艳又惊喜-广东顺德区容桂顺威电器有限公司_黄金期货

人气网红店为何扎堆开进老旧小区？

开业27年的农贸市场改造后如何“满血回归”？

校长盼望了近15年的宿舍楼如何仅用不到一年时间建成？

改造成本仅为80元/平方米的公园为何赢得赞叹声连连？

1月9日，佛山市顺德区容桂街道举行民生项目视察活动，党政人大领导班子全体成员，大工委兼职委员、容桂辖区人大代表、政协委员，走进小区、市场、学校、公园，找到了上述问题的答案。

1月9日，容桂街道举行民生项目视察活动。蒋晓敏摄

1.项目：容新社区老旧小区改造

关键词：“螺蛳壳”里做“道场

建筑外立面重新粉刷后，鲜艳的明黄色点亮了“颜值”，凉粉、咖啡、沙茶面等网红餐饮店吸引年轻人源源不断来打卡，浓浓的烟火气焕发了老旧小区的活力。

这是位于容新社区的老旧小区改造项目。约1平方公里的联动改造范围，涉及19个小区和社区公共区域，总户数2629户。

和许多位于中心城区的社区一样，在经历数十年的风雨后，许多老小区出现许多外墙破损、设施陈旧、交通拥堵、公共文化空间缺失等“急难愁盼”问题。

人口密集、空间有限、安全隐患多，改造如何出新出彩？容新社区的回答是“螺蛳壳”里做“道场。

容新社区老旧小区改造后，建筑物外立面焕然一新。蒋晓敏摄

一方面，邀请专业力量，科学改造。联动澳门科技大学人文艺术学院，举办社区+居民+商户专场参与式工作坊，由专业师生和设计师联合团队，携手社区居民讨论、产出“ 容新家园”改造方案，探索形成以片区联动推进老旧小区改造的新模式。

另一方面，从细处着手，尊重民意。针对不同片区在老旧小区改造涉及的问题，开展了不同主题议事会，并根据居民意愿，设置公共活动空间、增加绿化面积、修缮粉刷或改造围墙、完善非机动车停车设施等措施，让老旧小区不仅“面子”好看，还要“里子”好住。

“挤出”公共活动空间，“变出”小花园……容新社区通过老旧小区改造，把实事办到居民心坎上，焕发了新活力。

2.项目：上佳市市场改造工程

关键词：国资联动社区守护“菜篮子”

“改造后地方又大又干净，比以前好多了。”上佳市市场摊主梁姨说，看到陪伴了大家27年的市场焕然一新，感到非常满意。

上佳市市场总用地面积8300平方米、建筑面积约2万平方米，在1995年7月对外营业。由于紧邻顺德大道南，交通便利、配套齐全，上佳市市场累积了大量客户群体，是容桂范围内最繁荣的市场之一。

在探索升级改造的过程中，上佳市社区积极主动、容控集团发挥国资担当，共同探索国资参与农贸市场改造的可行性。

上佳市市场改造后焕然一新。蒋晓敏摄

如今，上佳市市场完成高标准升级改造，打造智慧现代街市，设置经营档位223个。档口根据不同种类布局，分布清晰明确，种类齐全，为市民提供便利。同时，针对不同种类档口进行了设计布局，优化了市场的环境卫生管理。熟食类档口严格按照要求独立建设，配套预进间，为食品安全提供保障。

作为容桂首个由国资参与升级改造并运营的农贸市场项目，上佳市市场将对标先进，实现市场规范化、智能化管理，优先保民生、保品质，打造成农贸市场升级改造的“容桂标杆”乃至“顺德示范”。

3.项目：容里中学全寄宿改造工程

关键词：最美的建筑是校舍

毗邻教学楼的新食堂，宽敞明亮，每个窗口都配备了自动刷脸机，快速人脸识别助力学生吃得好、吃得饱；电梯直达宿舍，吃完饭便可躺着睡个安心午觉，为下午的学习积蓄能量……在容里中学，学生们已经开启5分钟生活圈。

容里中学创办于1991年，现有54个教学班，专职教师190余名，在校学生近2800人，是容桂街道办学规模最大的公办初中之一。

按照“最好的建筑是学校，最美的风景在校园”的规划部署，容桂大手笔投入1.7亿资金，建设能容纳3000人住宿的高标准学生宿舍楼和师生餐厅、一座两层体育馆和一个运动场。所有场馆装备有最先进的现代化设施，采用数字化智慧管理系统，为学生提供最温馨的生活保障。

容里中学宿舍楼。容桂街道办供图

崭新的硬件让校长许进昌感慨颇深。他清楚地记得自己2008年来到容里中学时，眼前这栋建筑物还只是一张图纸，这一盼就将近15年。如今，在容桂街道党工委、办事处的支持下，建设方快马加鞭，仅用不到一年时间实现平地起高楼，想象就此成为了现实。

项目建成后，近2800名学生全部搬进新宿舍，容里中学迈进全寄宿时代。在日前公布的2021学年度办学质量考核结果中，容里中学获评2021学年办学质量A等次教育事业单位。

4.华口创新公园

关键词：低成本改出高颜值

细雨微扬，涟漪点点，宽阔的水面倒映出落羽杉火红的影子，1月9日，作为“以水兴城”美岸示范项目的华口创新公园首次亮相便惊艳了考察团。

华口创新公园原场地范围内共有6个鱼塘，水体面积约1.7万平方米，内河涌岸线长度约1公里。通过休闲健身步道串联起农业科普区、亲水空间、活动草坪、儿童活动区、阅读空间等主题活动区域，打造高颜值的生态湿地以及休闲休憩游玩学习结合的多功能农业公园。

“面积大、成本低、地理位置特别、社会力量参与踊跃。”容桂街道党工委副书记、办事处主任欧胜军这样概括华口创新公园的四个特点。

据介绍，公园总面积约8.6万平方米，面积位居各镇街美岸示范项目首位。但这里造价仅有685万，每平方米约80元，相比一般公园和绿化项目每平方米250元至500元的成本，性价比较高。

经济又实用，得益于容桂的精打细算。不同于一般的公园建设，华口创新公园以低成本生态修复主导，结合海绵城市景观建设，对旧有的养殖鱼塘进行生态环境修复，同时遵循“科学绿化、控制成本”原则，以适地种植，来降低后期设施、植物等管理、养护的成本。

例如，公园采用简单的混凝土路面与混凝土块汀步来替代石材，同时利用原有塘泥敷设驳岸，进一步降低改造成本；最大限度地保留了原有的树种，包括约80棵落羽杉，以及13棵朴树、木棉、苦楝、山枣等大树，在选择植物种类时优先考虑乡土植物，如龙眼、杨桃、朴树、蒲桃等，利用当地树种成本低、成活率高、形成景观速度快的特征，就地取材，打造出接地气的滨水景观。